コンクリート私道の修理とリサーフェシングのオプション-コンクリートネットワーク

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KBコンクリート染色、カリフォルニア州ノルコ

液体柔軟仕上げ剤の使用方法

理想的には、コンクリートの私道はあなたの家の寿命が続くでしょう。しかし、その寿命を短くし、見苦しいひび割れ、変色、沈下またはスケーリングをもたらす可能性のある条件があります。

具体的な私道の苦痛の典型的な原因は次のとおりです。

不適切に圧縮された路床
不適切なコンクリート混合物の使用
厳しい気象条件への暴露
悪い配置手順

コンクリートが構造的に健全である限り、コンクリートを引き裂いて最初からやり直すのではなく、私道を修理することでお金を節約できることがよくあります。私道の構造的完全性がわからない場合は、専門家に相談してくださいお近くのコンクリート請負業者コンクリートの状態を評価し、修理の推奨事項を作成します。

私道の修理プロジェクトを開始する前に、最初の最も重要なステップは、損傷の原因を突き止め、問題を解決するための最良の修理手順を決定することです（これを読んでください）トラブルシューティングのアドバイス）。コンクリートの状態と予算に応じて、私道の修理の選択肢は、ステインのコートを適用することによる単純な色の強化から全体にまで及びますコンクリートリサーフェシング装飾的なオーバーレイ付き。

修理、表面再建、または交換-どのように決定するか？

私道が構造的に健全である限り、それを引き裂いて完全に交換することなく、マイナーな、さらにはメジャーな欠陥を修復する方法があります。

欠陥	修理オプション	DIYまたは請負業者？
1/4フィート未満の小さな亀裂/穴	パッチまたは塗りつぶし	ひび割れの程度に応じて、DIYまたは請負業者を雇う
1/4 'を超える大きな亀裂/穴、剥離、スケーリング、または変色	再浮上刻む色を変える	請負業者を雇う
沈む	スラブジャック	請負業者を雇う
構造的損傷	交換	請負業者を雇う

私道の修理ソリューション

小さな亀裂にパッチを当てるか埋めます

幅が¼インチ未満の亀裂や穴は、通常、構造上の脅威をもたらすことはなく、一時的な修正として埋めたりパッチを当てたりすることができます。
フィラーとパッチは、それらが適用されるコンクリートとは明らかに異なります。修正する領域がたくさんある場合、これは魅力のないしみの全体的な外観をもたらす可能性があるので、それは考慮されるべきことです。
また、パッチは水密ではありません。つまり、最終的にはパッチと元のコンクリートの間に水が浸透し、亀裂や穴が再び開きます。
いくつかの小さな亀裂や穴を埋めることは、地元の金物店で購入した材料を使って行う比較的簡単なDIYプロジェクトです。

大きな亀裂や表面の問題をカバーするためのコンクリートのリサーフェシング

¼インチを超える大きな亀裂または穴、剥離（表面の水平方向の剥離または欠け）、および変色は、リサーフェシングまたはコンクリートオーバーレイ（既存のコンクリートの上に直接塗布されたセメントベースの材料の薄層）で覆うことができます。
リサーフェシングを使用すると、スタンピングやカラーリングなどの装飾仕上げを追加できます。
あなたの私道は、それを取り外して新しいものを設置するという追加の作業と費用なしで、新しいように見えます。
パッチと交換の中間点であるオーバーレイによる再仕上げは、パッチよりも長持ちし、審美的な修復を提供します。

ひびや傷を隠すためのコンクリート彫刻

小さなひび割れや変色のあるコンクリートの場合、表面に模様を刻むことで傷を完全に隠すことができます。
彫刻では、最初にコンクリートを染色し、次に特殊なルーティングマシンを使用してパターンを表面にカットし、偽のグラウトラインを作成します。
選択したパターンによっては、コンクリートの欠陥が実際に外観に影響を与える可能性があります。
詳細についてはコンクリート彫刻。

外観を復活または修正するための色の変更

コンクリートの私道の変色は、風化、日光への露出、不適切な色の塗布、頑固なグリースや油汚れの吸収など、さまざまな原因が原因である可能性があります。
ほとんどの場合、コンクリートの色は、酸または水性ステインの新しいコートを適用することによって復活させることができます（を参照）一体着色コンクリートの色を変える）。
耐紫外線性の染色製品を使用し、優れたシーラーでコンクリートを保護してください。新しく着色された私道は、長年にわたってその美しさを維持する必要があります。

前後：水ベースの汚れによる私道の修復。このプロジェクトの詳細については、以下をご覧ください。フロアシーズン、ネバダ州ラスベガス。

沈んだコンクリートを持ち上げるためのスラブジャック

私道のスラブがスポットに沈んでいる場合、問題はおそらく、不十分に圧縮された路床または土壌侵食が原因です。
砂、セメント、フライアッシュ、およびその他の添加剤の混合物をスラブの下にポンプで送ることにより、スラブを元の位置に戻すことができます。これはスラブジャッキングと呼ばれるプロセスです。
のこの概要を参照してくださいスラブジャックが沈んだコンクリートの私道をどのように修正できるか。

私道を交換する時が来ましたか？

幅が¼インチを超える亀裂や穴は、多くの場合、より大きな問題を示している可能性があり、さらに調査が必要です。コンクリートの下に根が生えていて、ひび割れや浮き上がりがありますか？スラブの下に浸食を引き起こし、沈んだり、ひびが入ったり、変色したりする漏れのあるパイプはありますか？このような根本的な原因が発見された場合、私道を交換する以外に選択肢がない可能性があります。

修理は一時的なものですが、他の修理よりも長く続くものもあれば、おそらく何年も続くことを覚えておいてください。ただし、私道全体の構造的完全性は、下にあるコンクリートと同じくらい良好であり、最終的にはさらなる修理または最終的な交換が必要になります。短期的には、修理はお金を節約しますが、はるかに大きな仕事を遅らせるだけかもしれません。

コスト比較

修理にかかる費用を把握するための最良の方法は、お近くの請負業者から見積もりを取得する。彼らは損傷の程度を評価し、適切な解決策を提案することができます。

パッチまたは塗りつぶし： いくつかの小さな亀裂や穴を埋めるだけの場合、自分で行うソリューションは10ドルまで低くなる可能性があります。

リサーフェシング： 専門家の雇用は、装飾オプションの追加と必要な表面処理に応じて、1平方フィートあたり3ドルから10ドル（またはそれ以上）の範囲になります。

彫刻と染色： コストは、色やデザインの選択によって大きく異なります。

スラブジャック： コンクリートがどれだけ落下したか、および持ち上げるスラブのサイズに応じて、コストは異なります。 RamJack請負業者から見積もりを取得する。

交換： 修復または復元がオプションではないと判断した場合は、新しい私道を注ぐコスト。引き裂きや廃棄など、新しいものを注ぐのではなく交換するための追加コスト、および損傷の原因（木の根、配管など）の修正に関連するコストが発生する可能性があることに注意してください。

DIYと請負業者の雇用

ほとんどの住宅改修プロジェクトと同様に、DIYのコストは通常低くなります。つまり、適切なツールと、最初から正しく仕事をする能力があればです。
小さな亀裂のパッチや充填は、プレミックスパッチ素材。
リサーフェシングのような大規模なプロジェクトは、表面処理、成形、コンクリート混合、仕上げの厳しい要件を持つ専門家に任せるのが最善です。
着色、再着色、および染色は、さまざまな着色製品がどのように連携するか（つまり、酸ベースの染色と水ベースの染色）、およびさまざまな表面処理の要件と制限を理解している請負業者も行う必要があります。
彫刻とスラブジャックはどちらも特別な機器とトレーニングを必要とするため、これらはプロに任せるのが最善の仕事です。

よくある質問

コンクリートの私道の亀裂の一般的な原因は何ですか？ 私道にひびが入る理由はたくさんあります。不適切な路床の準備、不十分なコンクリートの混合、または養生時の収縮はすべて、亀裂を引き起こし、不適切な初期に起因する可能性のある要因です。私道の設置。凍結融解サイクルなどの天候関連の原因、および時間の経過に伴う一般的な摩耗も、ひび割れやその他の表面の問題を引き起こす可能性があります。

塩によるコンクリートの損傷を修正するにはどうすればよいですか？ 凍結融解サイクルが定期的に発生し、除氷剤が使用される気候では、剥離またはスケーリングと呼ばれる表面損傷が一般的です。詳細については破砕の問題に対処する方法私道やガレージで発生しないようにします。