ヒューストンのスカイライン。
ピサの斜塔は地元のランドマークではありませんが、基礎のトラブルに対処した多くのヒューストンの住宅所有者は関係することができます。
あなたがヒューストン地域に住んでいるなら、あなた、あなたの家族、またはあなたの隣人が基礎の問題を経験している可能性があります。ヒューストン地域、および一般的にテキサス全体では、基礎の問題が非常に発生しやすく、テキサスでは基礎の故障が全国全体の20％（5分の1）発生しています。
ラムジャックテキサス-ヒューストン
2121 Brittmoore Rd、Ste 4500
ヒューストン、TX 77043
713-597-8970
関連： テキサス州の住宅財団の問題を発見するための専門家ガイド
ヒューストンの修理専門家がよく耳にする質問は次のとおりです。
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基礎に問題があるかどうかをどうやって知るのですか？
レンガの壁、床、壁、ドアフレームの窓やドアのスタッコの隙間にひびが入っていて、傾いた煙突や傾斜した床がスムーズに機能しないことに気付いた場合、これらはすべて基礎の損傷の兆候である可能性があります。
これらは、ヒューストンに本拠を置く基礎修理会社が探す兆候です。
- 不均一またはひびの入った床
- ひびの入った壁（内部/外部）
- 窓とドアの位置がずれている
- 出入り口、窓、またはガレージの周りの分離
- 基礎の目に見える亀裂
- 成形品の変位またはひび割れ
- 壁と天井または床の間のギャップ
- 傾いた煙突
- あなたの家の周りの土の問題
確かに問題があると判断した後、次のステップは損傷の原因を調査することです。
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ヒューストンの土壌は基礎の問題にどのように貢献していますか？
粘土質土壌はヒューストン地域を支配し、基礎問題の主な原因です。土壌の種類がわからない場合、これらは粘土を扱っている一般的な兆候です。
- 雨が降ると、土壌が乾くまでに平均よりも時間がかかります
- 干ばつの間、あなたの土の表面はひび割れます
- 土が湿っているときは、崩れにくい塊にできます。
粘土質土は非常に吸収性が高く、これが起こると大量の水を吸収します。基礎の下の土は膨潤し、コンクリートスラブに圧力をかけます。この圧力は、気付かないかもしれない小さな亀裂を引き起こす可能性があります。暑くて乾燥している時間の間に、土は乾いて縮み、あなたの基礎の下に隙間を残します。これらのギャップにより、基礎が落ち着き、サポートの欠如から沈み、以前の目立たない亀裂が広がる可能性があります。
テキサスA＆M大学の土木工学教授であるJean-Louis Briaudによると、最も乾燥した日から最も湿った日まで、基礎の下の土壌のレベルは最大1フィート変動する可能性があります。土の膨張と収縮のこのサイクルは、基礎に大混乱をもたらす可能性があります。
についてもっと読む 広大な土壌 。
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干ばつは基礎の問題にどのように貢献しますか？
ヒューストンに住む人々にはあまりにも馴染みのある長期間の干ばつは、土壌の収縮や地下水面の枯渇にさえつながる可能性があります。これらは両方とも、基礎に災害をもたらす可能性があり、スラブの下に隙間を残して、落ち着く可能性があります。
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散水プログラムで基礎の損傷を防ぐことはできますか？
ヒューストンに住んでいるなら、ソーカーハウスでファンデーションに水をやるのはおそらく言われたことでしょう。これは、干ばつの影響を打ち消し、家の土台の下に土が沈まないようにするために行われます。
Texas A＆M AgriLife ExtensionServiceの水資源プログラムスペシャリストであるDottyWoodsonは、土壌が基礎から引き離されているかどうかを確認することをお勧めします。もしそうなら、土が膨らみ、隙間がなくなるまで水をまきます。
基礎の散水は予防的な戦術であり、既存の損傷を修復するものではないことに注意してください。
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木の根は気になるものですか？
ヒューストンの多くの人々は、基礎の損傷について木の根を非難しています。これは、根の積極的な成長が物理的に基礎を割ることを意味すると思います。ただし、これは当てはまりません。
木は大酒飲みであり、家の下の土壌の水分をすぐに枯渇させる可能性があるため、通常は問題になります。干ばつのように、これは基盤の落ち着きと移動につながる可能性があります。専門家は、これが起こらないように、家から20フィート以上離れた場所に木を植えることを提案しています。
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他にどのような状況が基礎の故障につながる可能性がありますか？
基礎の問題の他の原因には、不十分な建設、不十分な土壌の準備と締固め、および配管の問題が含まれる可能性があります。また、ヒューストン地域の住宅ブームにより、土壌の準備にあまり注意を払わずに住宅が迅速に建設されたり、土壌の安定性に関して最も望ましくない可能性のある地域に住宅が建設されたりしています。
ヒューストンの基礎問題の原因：
- 劣悪な土壌条件
- 不適切な排水
- 標準以下の基礎構造
- 劣った地面の準備
- 異常気象（大雨/干ばつ）
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古い家では基礎の問題がより一般的ではありませんか？
あなたの家の年齢は関係ありません-新しい家でさえ、基礎のトラブルの犠牲になる可能性があります。家が最近建てられたからといって、基礎について心配する必要がないと思い込まないでください。問題があると思ったらすぐに行動してください。
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基礎の修理費用はいくらですか？
基礎の修理費用 数百ドルから数千ドルまで、大きく異なります。損傷の程度、損傷領域へのアクセス、基礎の故障の原因、使用する修理方法などの要素はすべて、修理のコストを計算する際の方程式の一部です。専門の基礎修理専門家だけが、必要な修理と最善の行動方針を決定できます。住宅所有者を支援するための融資オプションが利用できる場合があります。
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住宅所有者の保険は基礎の修理をカバーしていますか？
一部の住宅所有者のポリシーは、損傷が対象となる事件によって引き起こされた場合、基礎の損傷を対象とする場合があります。ただし、ほとんどの基礎の問題は、土壌の状態、排水不良、または建設の不備によって引き起こされているため、ポリシーはあまり役に立たない場合があります。また、特にテキサス州では、住宅所有者の主張に影響を与える多くの法律があり、建設業者を訴訟から保護し、強制的な仲裁を義務付けています。補償範囲を確認する唯一の方法は、特定のポリシーを確認し、エージェントと話すことです。
詳細については 住宅所有者の保険と基礎の損傷 。
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誰が基礎の問題を解決できますか？
基礎の問題と多くの解決策の選択肢に寄与する非常に多くの要因があるため、損傷の程度と必要な修理を完全に診断できるのは専門家だけです。
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ヒューストン地域財団の専門家の1人は、次のとおりです。
ラムジャックテキサス-ヒューストン
2121 Brittmoore Rd、Ste 4500
ヒューストン、TX 77043
713-597-8970
外部のレンガのひび割れは、多くの場合、基礎の損傷の兆候です。
干ばつで家の周りの土が乾燥してひび割れている場合は、基礎に問題がある可能性もあります。
新しい家は基礎の問題の影響を受けません。土壌が適切に圧縮されていないと、わずか6か月以内にこのような深刻な被害が発生する可能性があります。写真：Charles Knowles / Shutterstock.com
