注目を集め、ビジネスのテレホンカードとして機能する装飾的なコンクリートの床を設置したい場合は、有名なレセプションエリア、オフィス、サロン、小売店の高級フロアよりも優れた市場はありません。これらの非常に目立つ床は、それらが生成するバズがしばしば新しい仕事につながるので、装飾的なコンクリート請負業者にとって特に有利になる可能性があります。ただし、これらのプロジェクトには、交通量の多い環境でのコンクリート床の実行可能性に関するクライアントの懸念を克服することから、床の色、構成、およびパフォーマンスに対する厳しい期待に応えることまで、多くの課題が伴います。
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では、この要求の厳しい装飾用コンクリート工事の分野で成功を収めるには何が必要なのでしょうか。コンクリートネットワークは、3人のコンクリート請負業者に、目立つ床を設置した直接の経験について尋ねました。カスタムコンクリートソリューションのドンピンガー、ウェストハートフォード、コネチカット州ライフデッキコーティング設備のギルクーリー、カリフォルニア州サンディエゴ、ベッカー建築コンクリートのクリスベッカー、ミネソタ州セントポール。これは、彼らがその過程で学んだことの要約と、この一連の作業を検討している他の請負業者へのアドバイスです。
プロジェクトの着陸
装飾的なコンクリートの床は、商業施設や小売施設でますます一般的になっていますが、これらの床がどれほど美しいかを見ていない、または長期的な耐久性に疑問を持っているクライアントにとっては、依然として難しい販売です。では、コンクリートの床の属性について懐疑論者をどのように説得しますか？ショールームでの作品の展示、ウェブでのマーケティング、顧客の紹介は、私たちの専門家が注目を集める仕事を上陸させるために推奨するいくつかの戦略です。
「私の仕事の多くは、私のウェブサイトを見ている人々から得ています。私は、The Concrete Networkのような、いくつかの異なるコンクリート関連サイトを含む非常に積極的な広告キャンペーンを行っています。また、新しく拡張されたショールームには、さまざまな装飾用コンクリートアプリケーションが展示されています。私の最大のセールスポイントは今では私のショールームです。拡張されたショールームを開いて以来、私はおそらく入ってくる仕事の75％を閉じます」と、装飾的なコンクリートの研磨と表面仕上げを専門とする会社であるPingerは言います。
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ベッカーはまた、ショールームを使って仕事を上陸させることに成功しています。 「これらの種類のプロジェクトの大部分は、クライアントのプロジェクトの初期コンセプトを持っているインテリアデザイナーによってもたらされます。ショールームでクライアントと会い、素材に対する感性でクライアントを驚かせ、デジタルポートフォリオを見せることができれば、私たちは最高の成功を収めることができます。これは通常、彼らに可能性に興奮させます」と彼は言います。
Kouryは別のアプローチを取り、商業および小売市場で大きな存在感を維持し、知識と柔軟性を備えてクライアント間の信頼を構築することにより、顧客を引き付けます。 「私たちの仕事のほとんどは紹介から来ています。私たちは創業30周年を迎えているので、お客様は私たちが信頼できる安定した会社であり、それをフォローして素晴らしい仕事をすることを知っています」と彼は言います。彼のクライアントのほとんどはすでにこのタイプのフローリングに精通しているので、装飾用コンクリートの属性について人々を説得することは彼にとってそれほど問題ではありません。 「装飾的なコンクリートの床の人気は高まり続けています。多くの人がレストランなどの商業用途でコンクリートの床のルックアンドフィールを体験しましたが、今では雑誌、小売スペース、住宅での露出が増え、このオプションがより一般的で望ましいものになっています」とKoury氏は言います。
小売店のコンクリートフローリングのアイデア
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耐久性と設計の柔軟性のために、コンクリートの床が小売店でどのように使用されるかについてのビデオ。
デザインスキームを考え出す
ほとんどの場合、床の設計は、建物の所有者、建築家、コンクリート請負業者が関与する共同作業です。しかし、一部のプロジェクトでは、クライアントはより多くのガイダンスを必要とし、最良の設計スキームを考え出すために具体的な請負業者の経験と創造的な能力に依存します。いずれの場合も、コンクリート請負業者は、単なる装飾用フローリングの設置業者ではなく、デザインと色の選択において役割を果たすことが期待されています。
「それは私たちの創造的なプロセスから始まり、クライアントのビジネス、スペースに対するデザイナーの目標、そして最も重要なのは予算について質問し、次に予算を破壊することなく彼らの期待を超えるコンセプトとサンプルを作成します」とベッカーは言います。インテリアフローリングから建築用舗装、バーやカウンタートップ、シンク、さらにはコンクリート家具まで、あらゆることを行います。 「私たちは、厳密に設置を提供する会社よりも、設計/構築会社として確固たる評判を持っているので、所有者と設計者の両方にとって、製品や設置システムだけでなく、私たちの意見を聞いてくれることを期待しています。 、だけでなく、レイアウト、色、構成。
Pingerの場合、最終的な設計は、顧客がそう思わない場合でも、通常は共同作業です。 「つまり、私は1つまたは複数の部屋の全体的なデザインを使用して、使用する色と染料を微調整します。顧客が私にやりたいことを完全に自由にさせてくれることはめったにありません」と彼は言います。
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コンクリートコーティングの設計と設置を専門とするKouryも、多くの場合、共同アプローチを採用しています。 「私はクライアントの要望とニーズを取り入れ、私の提案と経験とのバランスを取り、彼らのための素晴らしいフローリングシステムを考え出します」と彼は言います。
アセトン染料とウレタンシーラーを組み合わせて、暗くて光沢のある床を作ります プロフロアプラス、リンヘブン、フロリダ州。 
コンクリートオーバーレイは色の万華鏡です コネチカット州ウェストハートフォードのカスタムコンクリートソリューションから。 
コンクリートオーバーレイは小石の床の外観を与えます カリフォルニア州テメキュラのSurfaceingSolutionsInc。から 
カリフォルニア州チノヒルズでカーペットを取り除き、コンクリートの床を強化。 Staintec、カリフォルニア州ランチョクカモンガ 
コンクリート研磨 Cuviello Concrete and Terrazzo Polishing、Stevensville、MD 既存のコンクリート表面の処理
ご想像のとおり、私たちの装飾フローリング請負業者が関与するプロジェクトの多くは、新しく配置された床ではなく、既存の表面を扱います。これには、多くの場合、既存の床の敷物を取り除き、下にあるコンクリートの状態を注意深く評価する必要があります。ベッカーは、これらのプロジェクトに着手する前に特に慎重であり、契約に署名する前にオンサイトでモックアップを作成することを主張します。
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「私は、最大の課題となる可能性のあるもの、つまり、実際に取り組むコンクリートが何であるかが不確実であることを避けようとしています」とベッカー氏は言います。 「モックアップを作成すると、そのカーペット、マスチック、タイルなどの下に実際に何があるかを確認し、入札で説明しなかった可能性のある大きな驚きを排除する機会が得られます。ある例では、既存の床の敷物としてカーペットを使用したスラブオングレードコンクリートである小売スペースの変換に入札していました。クライアントはステンドコンクリートを望んでいたので、それはおそらくグラインド、マイクロトップ、ステインのプロセスになるだろうと私は知っていました。現場で少し調べたところ、床の3分の1が安価な下敷きで平らになっていて、それを取り外してオーバーレイで再度平らにする必要があることがわかりました。それが提案で説明されていなかったら、これは本当に残念だったでしょう。
Pingerにとって最大の課題は、既存のコンクリートの床からカーペットの接着剤またはタイルのマスチックを取り除くことです。 「ショットブラストでさえ、隅々まで行き渡るわけではなく、多くのことを手作業で行う必要があります」と彼は言います。
既存のコンクリートの床を持つ確立されたビジネスでは、所有者は作業が行われている間ドアを閉める余裕がないことが多く、まったく新しい一連の課題を生み出します。 「これは間違いなく挑戦ですが、避けられません」とKouryは言います。 「私たちは、企業が建設中も営業を続け、時間とスケジュールを回避するために最善を尽くす必要があることを理解しています。柔軟で、効率的で、迅速かつ整頓されていることが重要です。ベッカーは状況に適応する必要性に同意します。 「営業を続けなければならないプロジェクトでは、必要に応じて、夜と週末に仕事をし、時計を工夫する必要があります。」
交通量の多い床のシーリングと保護
目立つ床がすべての人の往来と注意を引くので、それらを保護するために丈夫で汚れに強いシーラーを使用することは必須です。高固形分エポキシとウレタンは、ヒュームを放出しないため水ベースの製品を好む請負業者の最優先事項です。
「私はプライマーとして2液型水性エポキシを使用し、トップコートとして2液型ウレタンを使用していますが、取り付けに慣れたら、ポリアスパラギン酸システムとポリ尿素システムへの切り替えを検討しています」とベッカー氏は言います。
Pingerはまた、プライマーとして100％固形エポキシを使用し、オーバーレイまたは通常のコンクリートに2液型の高固形分ウレタンを上に載せています。磨かれたコンクリートで、彼は磨かれたシーラーを使います。
Kouryの場合、使用するシーラーのタイプを決定するために、彼が設置するコーティングシステムのタイプと床の摩耗が露呈します。 '当社のWestcoatEC-31 100％-固体透明エポキシは非常に丈夫で信頼性があります。より丈夫で傷のつきにくいシーラーが必要な場合は、WestcoatのEC-95ポリウレタンが最適です。 Westcoatの新しいEC-65水性ウレタンは、煙が問題になる場合に適しています」と彼は言います。
メンテナンス要件
時々、クライアントは彼らが具体的であるために彼らの床を維持するために少しの努力が必要であるという認識を持っています。コンクリートの床は確かに他の多くの床面よりもメンテナンスが簡単ですが、それを怠ると、床が密閉されていても、装飾仕上げに損傷を与える可能性のある不要な摩耗につながります。
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「私たちは伝統的に、所有者が購入しているものを理解し、私たちが提案するように表面の世話をすることを確実にするために、これらの種類の表面がメンテナンスに必要なものの現実であると感じるものを持ち出す必要がありました」とベッカーは説明します。彼の最大の課題は、クリーニング、バフ研磨、トップコートの定期的な塗布、冬のフロアマットの使用など、定期的なメンテナンススケジュールをクライアントに提供することです。 「それは私が主導しなければならない大きな教育プロセスです。私の名前はそのプロジェクトにあるので、何かがうまくいかない場合は私の問題になります。一般的に、床の手入れに大きな問題があるのは、外部の清掃サービスがない小さな小売スペースです」と彼は言います。
Kouryは、クライアントをメンテナンススケジュールに保つことが非常に重要であることに同意します。また、交通状況や用途によって摩耗の程度が異なるため、定期的に現場を訪問してメンテナンスの必要性を確認することが重要であるとも述べています。 「典型的な商業用コンクリート床については、2〜3年ごとに現場を訪問し、その間、クライアントによる定期的な清掃と維持管理を行うことをお勧めします。必要に応じて、より頻繁に研磨を行うことができます」と彼は言います。
ピンガーはまた、定期的なメンテナンスの重要性を強調し、クライアントに床を清潔に保つ方法を指示します。 「コンクリートの床は掃除が簡単ですが、カーペットのように汚れていると目立たないため、見過ごされがちです。私たちが行う装飾的なコンクリートの床では、床を比較的清潔に保つ必要性をお客様に印象付けるように努めています。まず、それらはただ一掃されるべきです。それでも不十分な場合は、温水と数滴の非研磨石鹸で軽く拭くことをお勧めします」と彼は説明します。
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装飾的なコンクリートの床に関する顧客の懸念に対処する
メンテナンスは確かにクライアントが床に関して抱く大きな懸念事項ですが、多くの場合、他の考慮事項が床材の決定にさらに重くのしかかります。 「最大の懸念は、床がどれだけ滑りやすいかということです」とピンガーは言います。 'オーバーレイを使用して、テクスチャを備えたアプリケーションにそれらを話しかけようとします。磨かれたコンクリートでは、SCOF情報（滑り止めの尺度）を示し、エポキシの床では、滑りにくいウレタンのトップコートを使用するように話しかけます。玄関の場合、私はしばしばシャークグリップのようなある種の添加剤をシーラーの最終コートに加えます。
Kouryは、特にこの経済では、コストがクライアントの最大の関心事であると述べています。彼は建物の所有者に、コンクリートの床のコーティングや染みが広葉樹やカーペットよりも経済的な選択であることが多いと説明しています。 「既存のコンクリートの状態によっては、かなり競争力のある価格にすることができます」と彼は言います。
請負業者ができる最も賢いことは、クライアントの懸念を認識し、それらを軽減する方法を見つけることです。 「顧客が特定のニーズに対応するフローリングシステムを選択できるようにすることが重要です。これは、お客様と相談し、重要な質問をし、交通量の多い場所に耐えるコーティング、耐熱性、清掃が簡単、装飾性の高いコーティングなど、お客様の要件に対応するコーティングシステムを提供することで実現します」とKoury氏は述べています。
カスタムコンクリートソリューション
コネチカット州ウェストハートフォード
ライフデッキコーティングの設置
カリフォルニア州サンディエゴ
ベッカー建築コンクリート
ミネソタ州ウッドベリー
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