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磨かれたコンクリートの孔食
質問：
私の会社は、既存のコンクリートの床を研磨して磨く必要のある小売改造プロジェクトの請負業者でした。新しい地下機械のために床の一部を鋸で切って取り除き、次にこれらの部分を元に戻す必要がありました。私たちの仕事は、床全体を必要な光沢のレベルまで研磨して磨くことでした。既存のコンクリートエリアについては問題ありませんでした。しかし、最初から新しいコンクリートエリアで問題が発生しました。プロジェクトに携わったエンジニアは、光沢テストで正しい光沢を実現するための研磨方法を教えてくれました。 6か月も経たないうちに、これらの領域は惨めに機能しなくなり、表面は目に見えて多孔質になり、床が黒く見えるところまで汚れを閉じ込めています。研磨業者は、これはコンクリート仕上げの問題であり、コンクリート表面の高低を取り除く唯一の方法は、深く粉砕して骨材を露出させることであると主張していますが、これは所有者には受け入れられません。
私の一部は研磨業者に同意しますが、研磨会社とプロジェクトエンジニアとの建設前の会議では、コンクリート仕上げは問題ではなく、仕上げは最初の光沢テストに合格しました。また、店舗が床をどのように維持し、化学薬品を使用して床を清掃したかについてもコメントがあり、コンクリートの仕上げが失敗した可能性があります。あなたが私たちに与えることができるどんな入力も素晴らしいでしょう。私たちは中西部の大規模なゼネコンですが、コンクリートの研削と研磨の経験は限られており、これが高価なレッスンにならないことを望んでいます。
混合設計が不十分または硬化が不十分な研磨コンクリートは、早期の孔食に悩まされます。
回答：
コンクリートは、研磨されているかどうかに関係なく、穴が開いたり、表面が弱くなったりしてはなりません。これは通常、混合設計または硬化の問題を示しています。このような状況で多くのプレイヤーが関わっているので、最初に戻って重要な問題に焦点を当てたいと思います。この場合、主な問題は、床が使用された直後、最初の6か月以内に表面が劣化したため、交換されたコンクリート部分が光沢と光沢を保持していないことであると思われます。
あなたが提供した詳細から、コンクリートの交換セクションは、標準以下の混合設計とコンクリートの配置または適用後の化学物質のいずれかが原因で、失敗して柔らかくなっているようです。研磨されたコンクリートは、研磨プロセス中に適切に化学的に硬化させる必要があります。これにより、表面の硬度が高まり、光沢が向上します。ケイ酸リチウムまたはケイ酸ナトリウム硬化剤が最も一般的に使用されます。適切に適用された場合、これらは、コンクリートが非常に標準以下であり、最初は本当に柔らかくて弱い場合を除いて、ソフトピッチングが発生しないポイントまでコンクリートを硬化させるはずです。
床の劣化の原因に焦点を当てるには、次の質問に対処する必要があります。
運動せずに腹を平らにする方法
- 混合設計やコンクリートの配置と仕上げの方法に関して、交換エリアについて何か違いはありますか？打設後、コンクリートは凍結しましたか？あなたが探す必要があるのは、弱い表面を作ったかもしれない何かです。
- コンクリートを掃除するために店は何を使っていますか？過酷なクリーナーがコンクリートに穴をあけている場合、交換セクションだけでなく、すべてのコンクリートにある程度それを行います。
仕上げに関しては、それはおそらく研磨時にコンクリートを準備する上で最も重要な部分の1つです。コンクリート混合物の設計、配置、仕上げ、平坦度、および硬化はすべて重要です。あなたが柔らかいスラブを手に入れるならば、あなたはあなたが経験しているものになってしまいます。修理に関しては、深く掘り下げて穴を取り除くことができますが、これは迅速な修正を期待して実際の問題を無視します。コンクリートが弱い場合、新しい粉砕はさらに6か月続き、その後、開始した場所に戻ります。コアサンプルを採取するか、表面硬度試験を実施することをお勧めします。また、使用された硬化剤について調査を行い、正しく適用され、適切な被覆率であることを確認してください。
ステンドグラスの床スラブの風解
コンクリートの床スラブから塩を押し出す高い水の動きによって引き起こされる白い風解。
質問：
ヒューストンの家には、ステンドコンクリートの床スラブがあります。床から逃げて曇っている塩があります。私たちが家に住んでいた3年間、私たちのビルダーは床を修理するためにさまざまなことを試みました。最初に、彼はステインとシーラーをやり直そうとしましたが、同じ変色が起こりました。約6か月前、ビルダーはシーラーを取り外し、床にワックスをかけて呼吸させ、塩分が床から浮き上がるようにしました。塩は簡単に拭き取れるようになりましたが、靴下、靴、犬の足などにワックスがすり減っています。床を救うために何かできることはありますか？タイル張りを考えましたが、薄めのモルタルや防湿層など、特別な準備は必要ですか？
回答：
慢性的な風解の問題があるようです。 風解 塩がコンクリートから浸出し、水によって運ばれ、白いほこりっぽい残留物として表面に到達するプロセスです。あなたが家に住んでからこの問題を抱えているので、それは慢性的で進行中のようです。水が引き金となるので、地下水位が高い、氾濫原、またはその他の状況で水がコンクリートの基礎の下に入る原因がありますか？コンクリートの下での水の移動を最小限に抑えるためにできることは何でも役に立ちます。これには、フレンチドレンの設置や、場合によっては物件の傾斜の再調整が含まれます。
何をするにしても、風解の問題を軽減する必要があります。風解は、汚れたコンクリートの床に問題を引き起こすだけでなく、タイルを剥離したり、木の床を歪ませたりする可能性もあります。最良のアプローチは、すべてのシーラーを剥がし、コンクリートからワックスを塗ることです。シーラーとワックスを取り外したら、水分テストを実施して、スラブ内を移動する水量を把握する必要があります。テスト結果はあなたの次のステップを決定します。水の動きが少ない場合は、風解を停止または遅らせるように設計された浸透性シーラーを使用できます。シーラーを塗った後、床に染みや染料を塗り直すことができます。水の動きが大きい場合は、より抜本的で積極的な局所防水コーティングを使用する必要があります。その後、床を再染色したい場合は、セメントとポリマーのトッピングを適用して、染色を適用する新しいキャンバスを作成する必要があります。床の上にタイルを張りたい場合は、同じ水緩和手順を完了する必要があります。
コンクリート床の許容可能な亀裂数
質問：
私はメリーランド州ベルエアにある聖マシュールーテル教会の財産委員会に参加しています。2005年以来、新しい750席の聖域と500平方フィートの拝廊の打ち抜きコンクリートの床が注がれた直後、増え続けています。深い床のひびの量。すべての床は伸縮継手のないスラブ注入ですが、亀裂制御の疑いでカットが見られます。亀裂は、のこぎりの切り込みに対して垂直および平行の両方で発生します。床のオーディオボックスと電気ボックスに向かって走っている亀裂もあります。コンクリートが注がれる前に、伸縮継手材料はこれらの金属ボックスの周りに巻き付けられませんでした。多くの地域で、下にある大きな骨材からクリームが飛び出し、他の地域では床の破片が出始めており、ハイヒールを着用している女性に危険をもたらしています。残念ながら、請負業者はプロジェクトの完了直後に廃業し、ゼネコンはこの問題にあまり共感していませんでした。私たちの委員会には次の質問があります。
- 許容できる亀裂の量はどれくらいですか？床の破片が出てくるはずですか？
- 一見終わりのない亀裂の成長を止める方法はありますか？
- 亀裂に隣接する表面に沿って発生する暗い湿気の汚れを最小限に抑えるために、亀裂を埋めるために何を使用できますか？
聖マタイルーテル教会のこのコンクリートの床は、接合部に平行および垂直の両方で走っている、不浄な数の亀裂でいっぱいです。考えられる原因は、不十分な路盤の準備とジョイントの位置です。
回答：
すべてのコンクリートにある程度のひび割れがあります。ひび割れは避けられませんが、どこでどのようにひび割れが発生するかを制御できます。ここで関節が作用します。伸縮継手と制御継手の両方がコンクリートのフラットワークにとって重要ですが、それぞれのタイプは異なる目的を果たします。伸縮継手は、隣接するスラブ、壁、または構造物と接触することなく、スラブ全体を伸縮できるように設計されています。あなたが指摘したように、伸縮継手または伸縮材料のための良い場所は、電気ボックスの周りとスラブの間でした。コントロールジョイントは、コンクリートスラブ内の応力を緩和するために使用されます。これらの接合部は、コンクリートが固まる前に目地棒で形成するか、コンクリートが硬化した後にのこぎりで切断することができ、接合部の場所でコンクリートにひび割れを引き起こすことによって、ひび割れが発生する場所を「制御」するように設計されています。これらのジョイントの配置と数は重要です。 （見る コントロールジョイントを配置する場所を積極的に決定する ）。あなたの写真から、床は正方形またはタイルのグリッドパターンにカットされているように見えます。もしそうなら、コントロールジョイントがたくさんあるように見えます。つまり、問題はコントロールジョイントの不足ではなく、スラブ内での位置です。
許容できる亀裂の数についてのあなたの質問に関して、私が知っている厳格な基準はありません。私が関わったすべての場合において、それは床のサイズ、知覚、そして安全性に帰着します。数千または数万平方フィートのコンクリートフラットワークで構成される床では、いくつかの亀裂が予想され、一般に許容できると見なされます。数が受け入れられなくなると、灰色の領域になります。非構造的表面亀裂はそれほど重大ではなく、美的問題のみをもたらすため、通常、構造的亀裂よりも多く許容されます。床のひびは構造的で、スラブの深さを通り抜け、特定の領域でバラバラになり始めているように見えます。ひびの数は別として、それらの深刻さは、私がこのタイプの床に許容できると私が考えるものを超えていると私に信じさせます。
追加の亀裂の形成を止める方法は限られています。路盤が危険にさらされているか、適切に準備されていない場合、コントロールジョイントの数が割れを制限することはありません。これは、スラブが置かれているベースと平衡状態になり、亀裂の原因となる応力が緩和されるまで発生し続けます。十分な数がない可能性のある場所で追加のコントロールジョイントを鋸で切ることが唯一の解決策です。コンクリートエンジニアに床を検査してもらい、追加のジョイントが必要かどうか、どこに配置するかを決定することを検討してください。
コンクリートの床のひび割れを修復するためのいくつかの救済策があります。この技術は、亀裂修復ポリマーと射出システムの面で長い道のりを歩んできました。今日では、ほとんどの一般的なコンクリートスラブよりも実際に高い強度を達成する樹脂（エポキシ、ポリウレタン、またはポリ尿素）を使用して亀裂を注入できます（を参照）。 亀裂修理のためのエポキシ対ポリウレタン ）。これは、修復された亀裂が実際には周囲の領域よりも強いことを意味します。これらの修復システムは通常、洗浄と亀裂追跡（のこぎりまたはアングルグラインダーで亀裂をルーティング）した後に亀裂に注入され、12〜24時間で硬化します。いくつかの色の選択肢がありますが、美学は通常最も重要な要素ではありません。別のオプションは、通常はより柔らかい樹脂材料でできているコンクリートのコーキングで亀裂を埋めることです。これらの製品は、コーキングガンを使用して亀裂または接合部に適用され、さまざまな色で利用できます。このタイプの修復は亀裂注入よりも目立つため、美観が非常に重要です。 （ソースについては、 コンクリート補修製品 。）
床の亀裂のいくつかを監視して、それらが動き続けるか、静止したままであるかを確認することをお勧めします。それらがまだ長さまたは幅で移動または成長している場合は、亀裂注入が最善の解決策である可能性があります。それらが静的である場合、クラックフィラーが最適です。崩れかけたコンクリート片は、そのサイズと深さに応じて、取り除く必要がある場合があります。または、どちらのシステムでも接着して元の位置に戻すことができます。
あなたが「クリームが飛び出している」と言う床の領域では、これはおそらく 破砕 または スケーリング 。内部のコンクリートスラブでは、これは通常、コンクリートの過剰な仕上げまたは過剰な水によって引き起こされ、表面が弱くなります。ひび割れは、おそらくすでに弱い表面が剥がれる原因となっています。
床のひび割れは、路盤の準備が不十分であるか、スラブの下での大きな動きや欠陥が原因であると考えられます。適切な量の補強材が使用された場合、コンクリートはひび割れがあっても一緒に保持され、分離したり隆起したりしないはずです。サブベースがどのように準備されたか、注がれたコンクリートの種類、スラブの厚さ、および金属補強材の量と種類を示す文書を提供するようにビルダーに依頼してください。設置の不備が床に問題を引き起こしたというかなり強いケースがあると思います。コンクリートを設置した業者が廃業していることも、仕事の質にあまり自信がありません。
テラゾコンクリート床制御継手
質問：
テラゾ床のコンクリートスラブにはコントロールジョイントが必要ですか？通常、私たちはモノリシックコンクリートの床を注ぎますが、その後、小さなワニのひび割れが発生します。通常、これをブリッジメンブレンと仕上げ材で覆います。
回答：
コンクリートスラブでは、ランダムなひび割れを減らすために、コントロールジョイント（収縮ジョイントとも呼ばれます）が常に推奨されます。 （見る コンクリートスラブの接合部 。）ブリッジングメンブレンは良好ですが、スラブが道路に大きな亀裂を生じた場合、それらは表面に電信で伝わる可能性があります。私はいつもコントロールジョイントを安い保険と見なしています。
縁に塩を入れる方法
コンクリート床のテープマーク
質問：
下請け業者から注がれた一体色のコンクリート床について質問があります。顔料は生コンクリート工場でコンクリートに追加され、請負業者は現場またはスラブの仕上げ中にコンクリートに追加の水を追加しませんでした。床を設置してから約2か月後、家の内部を塗装し、塗装業者がコンクリートの床を画家のテープで覆い、固定しました。一週間後、テープを引き上げると、絵を描き終えた後、コンクリートの上面を砂と石に落としました。テープで表面が剥がれた原因は何ですか？床を固定するために何かできることはありますか？テープマークの幅は約1インチです。
回答：
テープが表面を引き上げた理由は、可塑剤の移行によるものです。可塑剤は、接着剤、プラスチック、ゴムを柔軟にするポリマーです。テープの場合、可塑剤を使用して、接着剤をコンクリートなどの多孔質のものに移動させます。ほとんどの場合、テープがコンクリートのシーラーを引き上げて汚れる状況が見られますが、コンクリートの表面も引き上げることがあります。画家のテープがコンクリートを剥がすとき、それは通常、コンクリート混合物に含まれる水分が多すぎるか、コンクリートが過剰に仕上げられていることが原因です。コンクリートの強度は、配置および仕上げ時の含水量に直接関係します。水が多いほど、コンクリートの表面は弱くなります。制御された条件下で生コンクリート工場で水が追加されたため、コンクリートが過剰に仕上げられた可能性が高くなります。コンクリートをこてで加工しすぎると、水やセメントペーストが表面に出すぎて、上層が弱くなり、柔らかくてほこりっぽくなることがよくあります。クロスハッチテストを実行して、表面がどのように保持されるかを確認してください。この試験は、シーラーのコンクリートへの接着性を試験するためによく使用されますが、コンクリート表面自体にも作用します。 （見る シーラーの接着性をテストする方法 。）
表面が弱いまたは柔らかいコンクリートを処理するには、コンクリートの緻密化剤または硬化剤を塗布します。これらのタイプのシーラーには、コンクリート表面を化学的に強化し、コンクリートの「接着剤」を構成する結晶ネットワークをさらに固化するナトリウム塩またはリチウム塩が含まれています。テープが表面ペーストを除去した領域では、マイクロトッピングを適用できます（を参照） コンクリートオーバーレイ ）または既存の仕上げに一致するように着色されたパッチ素材。
ワックスフィニッシュスクラッチ簡単
ソフトワックスコーティングの傷
質問：
私たちの請負業者と装飾的なコンクリートの下請け業者は、茶色の染みで着色され、水性エポキシシーラーとワックス仕上げで保護された美しいコンクリートの床を設置しました。ワックスの引っかき傷に問題があり、外観を維持する方法を知る必要があります。床の上を歩くことができた最初の日から、靴（かかとの跡、擦り傷ではない）、足と犬の跡（素足と犬の足から-爪の傷ではない）、空の跡や引っかき傷がありました床に置かれ、数フィートすくわれた箱と柔らかい押しほうき。いくつかのフロアクリーナー（設置者が最も推奨）と石鹸と水を試しました。汚れはすぐに浮き上がりますが、床に接触した物体の跡や傷は残ります。
私はワックスがジョンソン製品であることを知っています、そして床は磨かれていませんでした。私たちの請負業者は、マット仕上げと高光沢仕上げの両方を試しました。高光沢のワックスは、傷をよりはっきりさせます。毎年リワックスするように言われましたが、1ヶ月ほど前に初めてワックスを塗ってから数週間後には、傷や跡を落とすことができませんでした。最近、1つの領域が高光沢のワックスで覆われました。その上を歩くのに2日待ったところ、数分以内に出てこない傷や跡が現れました。色を塗っているため、コンクリートを磨くには遅すぎると言われています。また、シーラーを傷つけないように仕上げは犠牲コーティングであることも理解しています。ただし、ワックスは暗い色に傷が付きやすいため、床を拭いた後でも、床を掃除する必要があるように見えます。
床はキズやプリントを除けばゴージャス。傷がつきにくく、プリントが出にくい丈夫なウレタンを使用できますか？私たちは非常にイライラしているので、まったく別の床材を検討しています。
ニコール・キッドマンとトム・クルーズの結婚
回答：
フロアワックスは、実際にはアクリルとワックスのブレンドである特殊なタイプの仕上げコーティングの総称です。原則として、これらの仕上げは通常の日常の使用では傷がつかないはずですが、時間の経過による摩耗の影響を受けません。質問は次のようになります。
- 床にはどのような日常着が見られますか？
- 傷が現れるまでどのくらいかかりますか？
- どのタイプのワックス製品を使用していますか？
- ワックスをどのように維持していますか？
あなたは引っかき傷と擦り傷の両方を得ることに言及します。これらは2つの非常に異なる問題です。引っかき傷はコーティング表面の物理的なくぼみであり、擦り傷はコーティング表面に別の材料が残っている場所です（靴の黒い跡など）。あなたの説明から、ワックスの硬度に問題があるようです。ワックスはコーティングよりも柔らかいですが、あなたが説明するトラフィックを処理するように設計されています。
Johnson製品は、コンクリートの床のコーティングを覆うように特別に設計されていますか？磨く必要があると書いてありますか？ワックスを硬化させるために、高速バニシングによって発生する熱が必要になる場合があります。製品の説明をチェックして、ワックスを仕上げるためにワックスを磨いたりバフをかけたりする必要があるかどうかを確認してください。また、車にワックスを塗るのと同じように、アングルグラインダーとバフパッドで床の小さな領域をバフで磨いてみてください。これで問題が解決した場合は、床を磨く必要があることがわかります。
すべてのワックスが似ているわけではありません。コンクリートコーティングを覆うように設計された商用グレードのワックスなど、より高品質の仕上げを試してみることをお勧めします。これは用務用品店で購入でき、学校や病院でポリウレタンコーティングの上に使用されるものが必要です。既存のワックスの真上にワックスを塗ることができるはずです。コートは3〜5回かかる場合がありますが、最終的には滑らかで硬い仕上がりになります。最初に小さな領域でテストします。
最後に、ワックスを剥がして、エポキシシーラーを歩行面として使用することができます。優れたアプローチではありませんが、現在のアプローチよりも優れています。適切なワックスを使用することでこれを解決できると確信しています。コンクリートの床用に設計された商用グレードの製品は、かなり確実です。
コンクリート塗料を剥がすための修理のヒント
質問：
キッチンのコンクリートの床を地元の金物店で購入したコンクリートのペンキで塗りました。塗装する前にコンクリートを下塗りしました。問題は、塗料が留まらず、非常に簡単に欠けることです。塗料を密封するためにトップコートを塗ると役立ちますか？また、コンクリートの床は少し地味に見えるので、いくつかのデザインを描きたいと思います。
回答：
あなたの問題は、コンクリートがプライマーや塗料を受け入れるのに十分な多孔性ではなかったことを示しています-コンクリートを塗装するときに非常に一般的な問題です。塗装面をシールすることは役立つかもしれませんが、塗料とコンクリートの間の接着力が弱いという本当の問題を解決することはできません。キッチンは交通量の多いエリアであるため、シーラーを使用しても、塗料は短時間で失敗し続けます。
すべての塗料を剥がし、コンクリートを適切に準備することをお勧めします。 （見る コンクリート表面処理 。）次に、コンクリートに浸透する染み、色合い、または染料を適用できます。使用できます ステンシル またはデザインを作成するためのフェイクフィニッシュテクニック。最後に、優れたシーラーで作業を密封し、続いてステンドコンクリートの床用に設計された仕上げワックスを使用します。
